Emlak Vergisi Hesaplama
Rayiç bedeli ve mülk tipini girin — yıllık emlak vergisini (büyükşehir oranları dahil) ve taksit tutarlarını anında görün.
Mülk Bilgileri
Belediyece belirlenen vergi değeri. Bağlı olduğunuz belediyeden veya e-Belediye'den öğrenebilirsiniz.
Sonuç
Emlak Vergisi Oranları
Emlak vergisi, taşınmazın rayiç (vergi) değeri ile mülk tipine göre belirlenen oranın çarpımıdır. Gaziantep gibi büyükşehir belediyelerinde oranlar iki kat uygulanır.
| Mülk Tipi | Normal Belediye | Büyükşehir (Gaziantep) |
|---|---|---|
| Konut (Mesken) | Binde 1 (%0,1) | Binde 2 (%0,2) |
| İşyeri | Binde 2 (%0,2) | Binde 4 (%0,4) |
| Arsa | Binde 3 (%0,3) | Binde 6 (%0,6) |
| Arazi | Binde 1 (%0,1) | Binde 2 (%0,2) |
Sıkça Sorulan Sorular
Emlak vergisi oranları nedir?
Normal belediyelerde konutta binde 1, işyerinde binde 2, arsada binde 3, arazide binde 1'dir. Gaziantep gibi büyükşehir belediyelerinde bu oranlar iki katı uygulanır: konut binde 2, işyeri binde 4, arsa binde 6, arazi binde 2.
Emlak vergisi ne zaman ödenir?
Emlak vergisi iki eşit taksitte ödenir. Birinci taksit Mart–Mayıs döneminde (son gün 31 Mayıs), ikinci taksit Kasım ayında (son gün 30 Kasım) ödenir.
Rayiç bedel nedir, nasıl öğrenilir?
Rayiç bedel (emlak vergi değeri), belediyece belirlenen ve verginin üzerinden hesaplandığı asgari değerdir. Bağlı olduğunuz belediyeden veya e-Belediye üzerinden öğrenebilirsiniz. Gerçek piyasa değerinden farklı olabilir.
Mülkünüzü mü Satıyorsunuz?
Bölge verisine dayalı ücretsiz değerleme raporu alın — 24 saatte, hiçbir zorunluluk olmadan.